Servicesak

Zhongtang Tianan Digital City, Dongguan, Kina 

Kinesisk introduksjon

Grunnleggende informasjon

Prosjektnavn: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (saksnavn: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Utvikling og drift: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Holding av Tianan Cyber ​​​​City Group, etablert i 2018)

Prosjektposisjonering: Et stort prosjekt i Dongguan City, en viktig innovasjonsnode i Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao Science and Technology Innovation Corridor, og en demonstrasjonspark for koordinert utvikling i Guangzhou-Dongguan-regionen. Med intelligent produksjon + som kjernen vil vi lage et visittkort for intelligent produksjon i Bay Area, et utviklingshøyland og et modelldemonstrasjonsområde for intelligent produksjon + utvikling av Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Corridor.

Beliggenhet: nr. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong-provinsen (Chajiao industripark), nær Zhongtang-stasjonen for Suigong-Dongguan-Shenzhen Urban Railway og Mayong-avkjørselen fra Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4), over elven fra Xintangs industri, til Dongguan's sektor, Guangzhou. "Nordporten"

Kjerneskala: Det totale planlagte arealet er 1 380 dekar (ca. 920 000 kvadratmeter), den totale planlagte investeringen er 20 milliarder yuan, og det totale planlagte byggearealet overstiger 3 millioner kvadratmeter.； Det første demonstrasjonsområdet A på 170.000 kvadratmeter åpnes for drift i 2022, og industriområdet B på 230.000 kvadratmeter oppgraderes med en maksimal byggehøyde på 98,85m.

Utviklingsmål: Når det er fullt fullført, vil det tiltrekke seg mer enn 2000 selskaper til å bosette seg i, absorbere mer enn 50 000 tekniske talenter for forskning og utvikling fra middels til høy kvalitet, og bli hoveddestinasjonen for overføring av intelligente produksjonsindustrier i Bay Area.

Konfigurasjon av kjernebygg og industrirom

Prosjektet skaper et komplett spekter av industrilokaler, inkludert FoU-kontorer, høystandardfabrikker, enkeltfamiliehovedkvarter og Jiangjing-bygningen. De er alle eiendomsrettigheter og kan leies eller selges. De er designet i henhold til standardene til avanserte intelligente produksjonsbedrifter og oppfyller behovene til hele produksjonskjeden, FoU, pilottesting og kontorer:

Hagefabrikk av høy standard: Enkeltlagsareal 1200-1450㎡ kan kombineres, første etasje/standard etasje er 6m høye, søyleavstand 8,4m×12m； Bæreevnen til første etasje er 1200 kg, andre og tredje etasje er 800 kg, og fjerde og over etasje er 650 kg. Den er utstyrt med 2 1.275T passasjerheiser + 2 3T godsheiser. Den reserverer en 70 meter lang produksjonslinje og en balkong på 2M×20M rullebanestil. Den kan håndtere miljøkonsekvensvurdering og kjemiske VOC-indikatorer. ；

Riverview Headquarters Building: 80-2800㎡ fleksibel plass, med terrasse med utsikt over elven, high-end forretningslobby + uavhengig heishall + gardinvegg i glass, som kombinerer bedriftens image og kontorerfaring；

Grunnleggende støtteanlegg: 1 201 parkeringsplasser er planlagt, sterk/svak strømbokser leveres til husholdninger, sterk strømbelastningstetthet fordeles i henhold til 100VA/㎡, brannvernaksept vedtas, personer og varer omdirigeres, det er tilstrekkelig med åpen plass og praktisk inn- og utkjøring av varer.

Industriell layout og agglomerasjonseffekt

Med strategiske fremvoksende industrier som pilarer og produsenttjenester som støtteindustri, vil Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Resources bli introdusert, med fokus på intelligent utstyr, nye materialer, ny energi, energisparing og miljøvern, stor helse, ny generasjons elektronisk informasjon, biovitenskap og andre felt, og en industriell klynge som har begynt å ta form har blitt dannet:

Bedriftsagglomerasjon: Fra og med 2026 vil det være nesten 300 registrerte foretak i parken, hvorav nesten 30 % er fra Guangzhou, inkludert 31 nasjonale høyteknologiske bedrifter, 12 spesialiserte og nye små og mellomstore bedrifter, 15 innovative små og mellomstore bedrifter, og mer enn 50 bedrifter har etablert seg i amerikanske hovedkontorer og har 50 hovedkontorer i parken (f.eks. Optoelektronikk, Jipin Automation, Bochen Intelligence, etc.)；

Industriell synergi: Skap en interaktiv økologi av industrikjeden av "oppstrøms og nedstrøms", og fremme teknologisk utveksling og ressursdokking mellom bedrifter gjennom industrisalonger, industridelingsallianser, etc., og inntektene til etablerte bedrifter har økt betydelig (for eksempel vil Pan American Optoelectronics' salg øke med 40 % år-til-år, og fortjenesten forventes å øke med 20%24 i 20%24. 2025)；

Regional posisjonering: Foreta den industrielle overføringen av Guangzhou-Shenzhen Bay Area, bistå den innovative utviklingen av Dongguan Water Town og oppgraderingen av Zhongtang-industrien, og tjene som de tre kjernebærerne av Zhongtang Town Industrial Transformation Center, Water Town Innovation Center og Bay Area Intelligent Manufacturing Center.

Tredimensjonal transport og omfattende støttefasiliteter

1. Transportfordeler: kjernenav i Rongcheng, Guangzhou og Dongguan

Jernbanetransport: Nær Zhongtang-stasjonen i Guangzhou-Dongguan-Shenzhen Urban Rail Transit, som raskt kobles til Guangzhou-Shenzhen-Dongguan jernbanenettverk；

Expressway-nettverk: Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) er direkte koblet til Mayong-avkjørselen, Zhonghong Road (under bygging) krysser elven for å koble til Guangzhou, og kobles til Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Expressway til Shenzhen.；

Intercity-forbindelse: Over elven fra Xintang, Guangzhou, er det i kjernen av Guangzhou-Dongguan Cooperation Pilot Zone, innen en time fra Guangzhou-Shenzhen-Dongguan-sirkelen, og har et unikt forretnings- og logistikkfundament.

2. Parkstøtteanlegg: industri-by-integrasjon, levelig og egnet for næringslivet

Skap en integrert økologi av produksjon, kontor, liv og fritid, og alle støttefasiliteter er satt i drift for å møte de ulike behovene til bedrifter og talenter:

Forretningstjenester: International Conference Center, one-stop teknologiservicesenter, handelsskole, delt terom (Cheonan Tea Garden), delt bokbar；

Botilbud: Rimelige smarte restauranter for tusenvis av mennesker, talentleiligheter ved vannet, Tianan D1 Dream Sports Center (basketballbaner osv.), sirkulære handlegater；

Økologisk fritid: Omgitt av talentparker og grønne veier langs elven, har industriparkdesignet i hagestil høy grønn dekning og tar hensyn til produksjonseffektivitet og livserfaring.；

Myndighetsstyrking: Nyt Dongguans rimelige industrielle rompolitikk, byregjeringen tilbyr fullsyklustjenester, og politikk til fordel for bedrifter er nøyaktige og direkte, og sikrer tilførsel av talenter, midler, data og andre elementer.

Driftstjenester og kjerneverdier

Tre store tjenestesystemer + ti store tjenesteplattformer: Bygg et fullkjedesystem av grunnleggende tjenester, verdiøkende tjenester og innovative tjenester, og gi alle-element multiplikasjonsutviklingsplaner som parkadministrasjon, entreprenørskapsrom, teknologiformidlere, immaterielle rettigheter, rådgivning om bedriftsledelse og teknologitransformasjon.；

Innovasjonsressurskobling: Etableringen av Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance samler toppressurser som universiteter, kapital og verdipapirer for å bygge en rask vei for utvikling av kvasi-børsnoterte bedrifter og fremme digital, intelligent og grønn transformasjon av bedrifter.；

Plassering og kostnadsfordeler: Det er en sjelden vanlig rød fabrikkforsyningsbase i vannbyområdet i Dongguan. Den har både lokasjonsbonusen til Rongcheng, Guanzhou og egenskapen "prisdepresjon", noe som reduserer selskapets landings- og driftskostnader betydelig.；

Betydningen av regional utvikling: Som det nye dekket av Dongguans "Northern Gate"-industri, forbinder den det østlige sentrum av Guangzhou og Dongguan Water Town i "én park, to byer"-modellen. Gjennom integreringen av de tre kjedene "innovasjonskjede, industrikjede og romkjede", aktiverer den det koordinerte utviklingsmomentumet til Guangzhou og Dongguan og blir kjernemotoren for høykvalitetsutviklingen av Zhongtang Town.